Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 157 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 157 911 zł na 10 lat będzie kosztował 1 827 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 586 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 277 786 zł
| Cena: | 1 157 910,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 532 638,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 277 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 827 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 586 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 545 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 042 120 zł | 18% | 10 lat | 1 644 465 zł | 216 417 zł | 1 428 048 zł | 7 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 273 702 zł | 18% | 10 lat | 2 009 901 zł | 264 510 zł | 1 745 392 zł | 9 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 157 911 zł | 8% | 10 lat | 1 878 131 zł | 250 143 zł | 1 627 988 zł | 9 958 zł |
| Większy wkład własny | 1 157 911 zł | 28% | 10 lat | 1 776 235 zł | 230 783 zł | 1 545 452 zł | 7 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 157 911 zł w kredycie na 949 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 949487.65 zł.
| Kwota kredytu: | 949 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 264 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 541 zł czyli o 1 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
