Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 579 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 579 703 zł na 10 lat będzie kosztował 17 531 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 245 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 779 029 zł
| Cena: | 11 579 703,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 326 663,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 779 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 531 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 285 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 245 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 721 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 421 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 770 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 737 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 658 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 579 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 421 733 zł | 28% | 10 lat | 15 778 503 zł | 2 057 354 zł | 13 721 149 zł | 64 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 737 673 zł | 28% | 10 lat | 19 284 838 zł | 2 514 544 zł | 16 770 293 zł | 78 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 579 703 zł | 18% | 10 lat | 18 041 177 zł | 2 382 756 zł | 15 658 422 zł | 85 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 579 703 zł w kredycie na 8 337 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 337 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 770 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 107 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 562 zł czyli o 20 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 770 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
