Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 158 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 158 328 zł na 10 lat będzie kosztował 1 776 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 546 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 278 606 zł
| Cena: | 1 158 327,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 532 830,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 278 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 776 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 546 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 274 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 158 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 042 495 zł | 28% | 10 lat | 1 599 187 zł | 207 780 zł | 1 391 407 zł | 6 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 274 160 zł | 28% | 10 lat | 1 954 562 zł | 253 953 zł | 1 700 609 zł | 7 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 158 328 zł | 18% | 10 lat | 1 827 841 zł | 240 550 zł | 1 587 291 zł | 8 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 158 328 zł w kredycie na 833 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 833996.62 zł.
| Kwota kredytu: | 833 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 277 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 111 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 259 zł czyli o 2 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 277 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
