Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 583 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 583 872 zł na 10 lat będzie kosztował 18 047 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 664 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 787 230 zł
| Cena: | 11 583 872,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 328 581,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 787 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 047 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 383 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 664 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 097 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 425 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 230 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 742 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 076 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 583 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 251 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 583 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 425 485 zł | 18% | 10 lat | 16 242 906 zł | 2 145 252 zł | 14 097 654 zł | 77 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 742 260 zł | 18% | 10 lat | 19 852 441 zł | 2 621 975 zł | 17 230 466 zł | 94 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 583 872 zł | 8% | 10 lat | 18 557 364 zł | 2 480 455 zł | 16 076 909 zł | 99 621 zł |
| Większy wkład własny | 11 583 872 zł | 28% | 10 lat | 17 537 983 zł | 2 286 772 zł | 15 251 211 zł | 71 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 583 872 zł w kredycie na 9 498 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 498 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 155 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 654 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 456 zł czyli o 19 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 155 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
