Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 583 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 583 872 zł na 10 lat będzie kosztował 17 537 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 251 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 787 230 zł
| Cena: | 11 583 872,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 328 581,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 787 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 537 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 286 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 251 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 726 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 425 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 776 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 742 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 664 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 583 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 425 485 zł | 28% | 10 lat | 15 784 185 zł | 2 058 095 zł | 13 726 090 zł | 64 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 742 260 zł | 28% | 10 lat | 19 291 781 zł | 2 515 449 zł | 16 776 332 zł | 79 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 583 872 zł | 18% | 10 lat | 18 047 673 zł | 2 383 613 zł | 15 664 060 zł | 85 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 583 872 zł w kredycie na 8 340 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 340 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 771 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 111 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 595 zł czyli o 20 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 771 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
