Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 583 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 583 872 zł na 10 lat będzie kosztował 18 557 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 076 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 787 230 zł
| Cena: | 11 583 872,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 328 581,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 787 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 557 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 480 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 076 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 469 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 425 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 684 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 742 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 264 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 583 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 664 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 583 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 425 485 zł | 8% | 10 lat | 16 701 627 zł | 2 232 409 zł | 14 469 218 zł | 89 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 742 260 zł | 8% | 10 lat | 20 413 100 zł | 2 728 500 zł | 17 684 600 zł | 109 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 583 872 zł | 4% | 10 lat | 18 789 041 zł | 2 524 473 zł | 16 264 568 zł | 105 413 zł |
| Większy wkład własny | 11 583 872 zł | 18% | 10 lat | 18 047 673 zł | 2 383 613 zł | 15 664 060 zł | 85 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 583 872 zł w kredycie na 10 657 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 657 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 540 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 197 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 316 zł czyli o 18 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 540 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
