Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 158 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 158 820 zł na 10 lat będzie kosztował 1 828 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 587 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 279 573 zł
| Cena: | 1 158 819,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 533 056,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 279 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 828 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 587 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 274 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 158 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 546 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 158 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 042 938 zł | 18% | 10 lat | 1 645 755 zł | 216 587 zł | 1 429 169 zł | 7 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 274 701 zł | 18% | 10 lat | 2 011 479 zł | 264 717 zł | 1 746 762 zł | 9 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 158 820 zł | 8% | 10 lat | 1 879 605 zł | 250 340 zł | 1 629 265 zł | 9 966 zł |
| Większy wkład własny | 1 158 820 zł | 28% | 10 lat | 1 777 629 zł | 230 964 zł | 1 546 665 zł | 7 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 158 820 zł w kredycie na 950 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 950232.53 zł.
| Kwota kredytu: | 950 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 265 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 550 zł czyli o 1 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
