Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 159 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 159 090 zł na 10 lat będzie kosztował 1 829 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 588 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 280 106 zł
| Cena: | 1 159 090,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 533 181,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 280 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 829 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 588 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 747 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 274 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 547 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 043 181 zł | 18% | 10 lat | 1 646 140 zł | 216 637 zł | 1 429 502 zł | 7 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 274 999 zł | 18% | 10 lat | 2 011 949 zł | 264 779 zł | 1 747 170 zł | 9 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 159 090 zł | 8% | 10 lat | 1 880 044 zł | 250 398 zł | 1 629 646 zł | 9 968 zł |
| Większy wkład własny | 1 159 090 zł | 28% | 10 lat | 1 778 044 zł | 231 018 zł | 1 547 026 zł | 7 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 159 090 zł w kredycie na 950 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 950454.22 zł.
| Kwota kredytu: | 950 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 266 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 552 zł czyli o 1 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
