Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 159 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 159 118 zł na 10 lat będzie kosztował 1 778 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 547 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 280 160 zł
| Cena: | 1 159 117,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 533 194,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 280 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 778 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 547 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 588 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 043 206 zł | 28% | 10 lat | 1 600 278 zł | 207 921 zł | 1 392 357 zł | 6 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 275 030 zł | 28% | 10 lat | 1 955 895 zł | 254 126 zł | 1 701 769 zł | 7 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 159 118 zł | 18% | 10 lat | 1 829 088 zł | 240 714 zł | 1 588 374 zł | 8 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 159 118 zł w kredycie na 834 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 834565.76 zł.
| Kwota kredytu: | 834 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 277 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 111 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 265 zł czyli o 2 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 277 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
