Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 159 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 159 118 zł na 10 lat będzie kosztował 1 903 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 648 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 280 160 zł
| Cena: | 1 159 117,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 533 194,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 280 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 903 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 648 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 043 206 zł | 4% | 10 lat | 1 712 944 zł | 229 328 zł | 1 483 616 zł | 9 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 275 030 zł | 4% | 10 lat | 2 093 599 zł | 280 290 zł | 1 813 309 zł | 11 603 zł |
| Większy wkład własny | 1 159 118 zł | 8% | 10 lat | 1 880 089 zł | 250 404 zł | 1 629 685 zł | 9 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 159 118 zł w kredycie na 1 112 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1112753.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 112 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 482 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 354 zł czyli o 1 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
