Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 159 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 159 118 zł na 10 lat będzie kosztował 1 880 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 629 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 280 160 zł
| Cena: | 1 159 117,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 533 194,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 280 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 880 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 629 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 466 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 588 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 043 206 zł | 8% | 10 lat | 1 692 080 zł | 225 364 zł | 1 466 716 zł | 8 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 275 030 zł | 8% | 10 lat | 2 068 098 zł | 275 445 zł | 1 792 653 zł | 10 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 159 118 zł | 4% | 10 lat | 1 903 272 zł | 254 809 zł | 1 648 463 zł | 10 548 zł |
| Większy wkład własny | 1 159 118 zł | 18% | 10 lat | 1 829 088 zł | 240 714 zł | 1 588 374 zł | 8 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 159 118 zł w kredycie na 1 066 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1066388.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 066 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 420 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 839 zł czyli o 1 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
