Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 159 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 159 150 zł na 10 lat będzie kosztował 1 903 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 648 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 280 223 zł
| Cena: | 1 159 149,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 533 208,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 280 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 903 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 648 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 043 235 zł | 4% | 10 lat | 1 712 992 zł | 229 334 zł | 1 483 657 zł | 9 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 275 065 zł | 4% | 10 lat | 2 093 656 zł | 280 297 zł | 1 813 359 zł | 11 603 zł |
| Większy wkład własny | 1 159 150 zł | 8% | 10 lat | 1 880 141 zł | 250 411 zł | 1 629 730 zł | 9 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 159 150 zł w kredycie na 1 112 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1112784.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 112 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 482 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 354 zł czyli o 1 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
