Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 159 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 159 150 zł na 10 lat będzie kosztował 1 778 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 547 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 280 223 zł
| Cena: | 1 159 149,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 533 208,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 280 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 778 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 547 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 588 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 043 235 zł | 28% | 10 lat | 1 600 322 zł | 207 927 zł | 1 392 395 zł | 6 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 275 065 zł | 28% | 10 lat | 1 955 949 zł | 254 133 zł | 1 701 816 zł | 7 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 159 150 zł | 18% | 10 lat | 1 829 138 zł | 240 721 zł | 1 588 418 zł | 8 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 159 150 zł w kredycie na 834 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 834588.77 zł.
| Kwota kredytu: | 834 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 277 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 111 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 266 zł czyli o 2 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 277 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
