Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 592 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 592 094 zł na 10 lat będzie kosztował 17 550 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 262 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 803 403 zł
| Cena: | 11 592 093,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 332 363,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 803 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 550 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 288 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 262 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 735 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 432 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 788 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 751 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 675 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 432 884 zł | 28% | 10 lat | 15 795 387 zł | 2 059 556 zł | 13 735 831 zł | 64 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 751 303 zł | 28% | 10 lat | 19 305 473 zł | 2 517 235 zł | 16 788 238 zł | 79 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 592 094 zł | 18% | 10 lat | 18 060 482 zł | 2 385 305 zł | 15 675 177 zł | 85 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 592 094 zł w kredycie na 8 346 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 346 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 773 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 119 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 661 zł czyli o 20 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 773 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
