Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 592 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 592 094 zł na 10 lat będzie kosztował 18 060 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 675 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 803 403 zł
| Cena: | 11 592 093,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 332 363,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 803 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 060 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 385 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 675 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 107 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 432 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 242 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 751 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 088 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 262 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 432 885 zł | 18% | 10 lat | 16 254 434 zł | 2 146 775 zł | 14 107 659 zł | 77 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 751 303 zł | 18% | 10 lat | 19 866 531 zł | 2 623 836 zł | 17 242 695 zł | 94 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 592 094 zł | 8% | 10 lat | 18 570 534 zł | 2 482 215 zł | 16 088 319 zł | 99 692 zł |
| Większy wkład własny | 11 592 094 zł | 28% | 10 lat | 17 550 430 zł | 2 288 395 zł | 15 262 035 zł | 71 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 592 094 zł w kredycie na 9 505 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 505 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 158 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 663 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 531 zł czyli o 19 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 158 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
