Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 592 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 592 094 zł na 10 lat będzie kosztował 18 570 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 088 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 803 403 zł
| Cena: | 11 592 093,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 332 363,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 803 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 570 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 482 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 088 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 479 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 432 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 697 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 751 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 276 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 675 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 432 885 zł | 8% | 10 lat | 16 713 481 zł | 2 233 994 zł | 14 479 487 zł | 89 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 751 303 zł | 8% | 10 lat | 20 427 588 zł | 2 730 437 zł | 17 697 151 zł | 109 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 592 094 zł | 4% | 10 lat | 18 802 376 zł | 2 526 265 zł | 16 276 111 zł | 105 488 zł |
| Większy wkład własny | 11 592 094 zł | 18% | 10 lat | 18 060 482 zł | 2 385 305 zł | 15 675 177 zł | 85 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 592 094 zł w kredycie na 10 664 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 664 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 543 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 208 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 400 zł czyli o 18 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 543 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
