Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 592 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 592 372 zł na 10 lat będzie kosztował 18 570 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 088 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 803 949 zł
| Cena: | 11 592 371,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 332 490,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 803 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 570 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 482 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 088 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 479 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 433 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 697 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 751 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 276 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 675 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 433 134 zł | 8% | 10 lat | 16 713 881 zł | 2 234 047 zł | 14 479 834 zł | 89 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 751 609 zł | 8% | 10 lat | 20 428 077 zł | 2 730 502 zł | 17 697 575 zł | 109 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 592 372 zł | 4% | 10 lat | 18 802 827 zł | 2 526 326 zł | 16 276 501 zł | 105 491 zł |
| Większy wkład własny | 11 592 372 zł | 18% | 10 lat | 18 060 915 zł | 2 385 362 zł | 15 675 553 zł | 85 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 592 372 zł w kredycie na 10 664 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 664 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 543 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 208 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 403 zł czyli o 18 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 543 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
