Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 593 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 593 129 zł na 10 lat będzie kosztował 18 804 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 277 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 805 440 zł
| Cena: | 11 593 129,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 332 839,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 805 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 804 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 526 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 277 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 649 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 433 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 905 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 752 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 089 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 593 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 433 816 zł | 4% | 10 lat | 16 923 650 zł | 2 273 842 zł | 14 649 809 zł | 94 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 752 442 zł | 4% | 10 lat | 20 684 461 zł | 2 779 140 zł | 17 905 322 zł | 116 047 zł |
| Większy wkład własny | 11 593 129 zł | 8% | 10 lat | 18 572 193 zł | 2 482 437 zł | 16 089 756 zł | 99 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 593 129 zł w kredycie na 11 129 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 129 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 697 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 827 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 559 zł czyli o 18 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 697 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
