Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 593 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 593 129 zł na 10 lat będzie kosztował 17 551 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 263 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 805 440 zł
| Cena: | 11 593 129,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 332 839,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 805 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 551 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 288 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 263 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 737 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 433 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 789 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 752 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 676 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 593 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 433 816 zł | 28% | 10 lat | 15 796 798 zł | 2 059 740 zł | 13 737 058 zł | 64 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 752 442 zł | 28% | 10 lat | 19 307 198 zł | 2 517 460 zł | 16 789 738 zł | 79 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 593 129 zł | 18% | 10 lat | 18 062 095 zł | 2 385 518 zł | 15 676 577 zł | 85 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 593 129 zł w kredycie na 8 347 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 347 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 773 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 120 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 669 zł czyli o 20 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 773 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
