Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 593 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 593 129 zł na 10 lat będzie kosztował 18 572 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 089 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 805 440 zł
| Cena: | 11 593 129,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 332 839,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 805 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 572 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 482 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 089 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 480 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 433 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 698 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 752 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 277 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 593 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 676 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 593 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 433 816 zł | 8% | 10 lat | 16 714 974 zł | 2 234 193 zł | 14 480 781 zł | 89 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 752 442 zł | 8% | 10 lat | 20 429 412 zł | 2 730 680 zł | 17 698 732 zł | 109 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 593 129 zł | 4% | 10 lat | 18 804 056 zł | 2 526 491 zł | 16 277 565 zł | 105 497 zł |
| Większy wkład własny | 11 593 129 zł | 18% | 10 lat | 18 062 095 zł | 2 385 518 zł | 15 676 577 zł | 85 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 593 129 zł w kredycie na 10 665 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 665 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 543 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 209 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 411 zł czyli o 18 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 543 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
