Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 593 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 593 129 zł na 10 lat będzie kosztował 18 062 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 676 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 805 440 zł
| Cena: | 11 593 129,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 332 839,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 805 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 062 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 385 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 676 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 108 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 433 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 244 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 752 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 089 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 593 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 263 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 593 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 433 816 zł | 18% | 10 lat | 16 255 886 zł | 2 146 966 zł | 14 108 920 zł | 77 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 752 442 zł | 18% | 10 lat | 19 868 305 zł | 2 624 070 zł | 17 244 235 zł | 94 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 593 129 zł | 8% | 10 lat | 18 572 193 zł | 2 482 437 zł | 16 089 756 zł | 99 701 zł |
| Większy wkład własny | 11 593 129 zł | 28% | 10 lat | 17 551 998 zł | 2 288 600 zł | 15 263 398 zł | 71 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 593 129 zł w kredycie na 9 506 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 506 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 158 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 664 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 540 zł czyli o 19 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 158 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
