Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 598 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 598 973 zł na 10 lat będzie kosztował 18 581 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 097 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 816 935 zł
| Cena: | 11 598 972,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 335 527,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 816 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 581 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 483 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 097 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 488 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 439 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 707 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 758 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 285 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 598 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 684 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 598 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 439 075 zł | 8% | 10 lat | 16 723 399 zł | 2 235 319 zł | 14 488 080 zł | 89 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 758 870 zł | 8% | 10 lat | 20 439 710 zł | 2 732 057 zł | 17 707 653 zł | 109 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 598 973 zł | 4% | 10 lat | 18 813 534 zł | 2 527 764 zł | 16 285 770 zł | 105 551 zł |
| Większy wkład własny | 11 598 973 zł | 18% | 10 lat | 18 071 200 zł | 2 386 721 zł | 15 684 479 zł | 85 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 598 973 zł w kredycie na 10 671 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 671 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 545 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 216 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 471 zł czyli o 18 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 545 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
