Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 598 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 598 973 zł na 10 lat będzie kosztował 18 813 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 285 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 816 935 zł
| Cena: | 11 598 972,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 335 527,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 816 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 813 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 527 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 285 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 657 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 439 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 914 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 758 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 097 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 598 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 439 075 zł | 4% | 10 lat | 16 932 180 zł | 2 274 988 zł | 14 657 193 zł | 94 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 758 870 zł | 4% | 10 lat | 20 694 887 zł | 2 780 541 zł | 17 914 347 zł | 116 106 zł |
| Większy wkład własny | 11 598 973 zł | 8% | 10 lat | 18 581 554 zł | 2 483 688 zł | 16 097 866 zł | 99 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 598 973 zł w kredycie na 11 135 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 135 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 699 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 834 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 621 zł czyli o 18 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 699 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
