Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 159 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 159 941 zł na 10 lat będzie kosztował 1 779 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 548 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 281 780 zł
| Cena: | 1 159 941,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 533 572,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 281 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 779 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 548 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 393 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 702 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 043 947 zł | 28% | 10 lat | 1 601 415 zł | 208 069 zł | 1 393 346 zł | 6 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 275 935 zł | 28% | 10 lat | 1 957 285 zł | 254 307 zł | 1 702 978 zł | 7 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 159 941 zł | 18% | 10 lat | 1 830 387 zł | 240 885 zł | 1 589 502 zł | 8 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 159 941 zł w kredycie na 835 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 835158.26 zł.
| Kwota kredytu: | 835 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 277 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 112 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 272 zł czyli o 2 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 277 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
