Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 599 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 599 568 zł na 10 lat będzie kosztował 18 072 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 685 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 818 107 zł
| Cena: | 11 599 568,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 335 801,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 818 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 072 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 386 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 685 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 116 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 439 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 253 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 759 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 098 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 599 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 271 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 599 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 439 612 zł | 18% | 10 lat | 16 264 915 zł | 2 148 159 zł | 14 116 756 zł | 77 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 759 525 zł | 18% | 10 lat | 19 879 340 zł | 2 625 527 zł | 17 253 813 zł | 94 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 599 568 zł | 8% | 10 lat | 18 582 508 zł | 2 483 816 zł | 16 098 693 zł | 99 756 zł |
| Większy wkład własny | 11 599 568 zł | 28% | 10 lat | 17 561 746 zł | 2 289 871 zł | 15 271 876 zł | 71 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 599 568 zł w kredycie na 9 511 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 511 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 160 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 671 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 599 zł czyli o 19 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 160 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
