Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 160 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 160 227 zł na 10 lat będzie kosztował 1 905 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 650 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 282 343 zł
| Cena: | 1 160 227,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 533 704,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 282 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 905 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 650 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 044 205 zł | 4% | 10 lat | 1 714 584 zł | 229 548 zł | 1 485 037 zł | 9 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 276 250 zł | 4% | 10 lat | 2 095 603 zł | 280 558 zł | 1 815 045 zł | 11 614 zł |
| Większy wkład własny | 1 160 227 zł | 8% | 10 lat | 1 881 889 zł | 250 644 zł | 1 631 245 zł | 9 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 160 227 zł w kredycie na 1 113 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1113818.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 113 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 483 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 366 zł czyli o 1 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
