Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 160 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 160 227 zł na 10 lat będzie kosztował 1 779 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 548 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 282 343 zł
| Cena: | 1 160 227,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 533 704,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 282 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 779 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 548 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 393 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 703 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 044 205 zł | 28% | 10 lat | 1 601 810 zł | 208 120 zł | 1 393 690 zł | 6 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 276 250 zł | 28% | 10 lat | 1 957 768 zł | 254 369 zł | 1 703 398 zł | 7 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 160 227 zł | 18% | 10 lat | 1 830 839 zł | 240 944 zł | 1 589 895 zł | 8 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 160 227 zł w kredycie na 835 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 835364.48 zł.
| Kwota kredytu: | 835 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 277 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 112 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 274 zł czyli o 2 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 277 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
