Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 160 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 160 227 zł na 10 lat będzie kosztował 1 881 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 631 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 282 343 zł
| Cena: | 1 160 227,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 533 704,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 282 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 881 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 631 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 794 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 044 205 zł | 8% | 10 lat | 1 693 700 zł | 225 580 zł | 1 468 121 zł | 8 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 276 250 zł | 8% | 10 lat | 2 070 078 zł | 275 708 zł | 1 794 370 zł | 10 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 160 227 zł | 4% | 10 lat | 1 905 094 zł | 255 053 zł | 1 650 041 zł | 10 558 zł |
| Większy wkład własny | 1 160 227 zł | 18% | 10 lat | 1 830 839 zł | 240 944 zł | 1 589 895 zł | 8 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 160 227 zł w kredycie na 1 067 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1067409.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 067 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 422 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 850 zł czyli o 1 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
