Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 602 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 602 871 zł na 10 lat będzie kosztował 18 587 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 103 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 824 604 zł
| Cena: | 11 602 871,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 337 320,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 824 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 587 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 484 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 103 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 492 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 442 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 713 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 763 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 291 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 602 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 689 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 602 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 442 584 zł | 8% | 10 lat | 16 729 019 zł | 2 236 071 zł | 14 492 949 zł | 89 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 763 158 zł | 8% | 10 lat | 20 446 579 zł | 2 732 975 zł | 17 713 604 zł | 109 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 602 871 zł | 4% | 10 lat | 18 819 857 zł | 2 528 614 zł | 16 291 243 zł | 105 586 zł |
| Większy wkład własny | 11 602 871 zł | 18% | 10 lat | 18 077 273 zł | 2 387 523 zł | 15 689 750 zł | 85 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 602 871 zł w kredycie na 10 674 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 674 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 546 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 221 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 510 zł czyli o 18 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 546 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
