Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 160 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 160 299 zł na 10 lat będzie kosztował 1 882 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 631 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 282 483 zł
| Cena: | 1 160 298,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 533 737,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 282 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 882 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 631 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 794 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 044 269 zł | 8% | 10 lat | 1 693 804 zł | 225 593 zł | 1 468 211 zł | 8 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 276 329 zł | 8% | 10 lat | 2 070 205 zł | 275 725 zł | 1 794 480 zł | 10 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 160 299 zł | 4% | 10 lat | 1 905 210 zł | 255 068 zł | 1 650 142 zł | 10 559 zł |
| Większy wkład własny | 1 160 299 zł | 18% | 10 lat | 1 830 951 zł | 240 959 zł | 1 589 992 zł | 8 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 160 299 zł w kredycie na 1 067 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1067475.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 067 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 422 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 851 zł czyli o 1 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
