Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 160 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 160 358 zł na 10 lat będzie kosztował 1 831 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 590 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 282 600 zł
| Cena: | 1 160 358,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 533 764,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 282 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 831 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 590 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 548 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 044 322 zł | 18% | 10 lat | 1 647 941 zł | 216 874 zł | 1 431 066 zł | 7 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 276 394 zł | 18% | 10 lat | 2 014 150 zł | 265 069 zł | 1 749 081 zł | 9 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 160 358 zł | 8% | 10 lat | 1 882 101 zł | 250 672 zł | 1 631 429 zł | 9 979 zł |
| Większy wkład własny | 1 160 358 zł | 28% | 10 lat | 1 779 990 zł | 231 271 zł | 1 548 719 zł | 7 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 160 358 zł w kredycie na 951 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 951494.27 zł.
| Kwota kredytu: | 951 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 267 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 564 zł czyli o 1 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
