Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 160 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 160 358 zł na 10 lat będzie kosztował 1 779 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 548 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 282 600 zł
| Cena: | 1 160 358,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 533 764,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 282 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 779 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 548 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 393 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 703 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 044 322 zł | 28% | 10 lat | 1 601 991 zł | 208 144 zł | 1 393 847 zł | 6 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 276 394 zł | 28% | 10 lat | 1 957 989 zł | 254 398 zł | 1 703 591 zł | 7 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 160 358 zł | 18% | 10 lat | 1 831 045 zł | 240 972 zł | 1 590 074 zł | 8 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 160 358 zł w kredycie na 835 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 835458.32 zł.
| Kwota kredytu: | 835 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 277 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 113 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 275 zł czyli o 2 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 277 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
