Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 604 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 604 180 zł na 10 lat będzie kosztował 18 821 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 293 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 827 178 zł
| Cena: | 11 604 179,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 337 922,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 827 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 821 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 528 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 293 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 663 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 443 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 922 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 764 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 105 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 604 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 443 762 zł | 4% | 10 lat | 16 939 782 zł | 2 276 009 zł | 14 663 773 zł | 95 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 764 598 zł | 4% | 10 lat | 20 704 177 zł | 2 781 789 zł | 17 922 389 zł | 116 158 zł |
| Większy wkład własny | 11 604 180 zł | 8% | 10 lat | 18 589 896 zł | 2 484 803 zł | 16 105 093 zł | 99 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 604 180 zł w kredycie na 11 140 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 140 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 701 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 841 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 677 zł czyli o 18 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 701 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
