Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 160 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 160 564 zł na 10 lat będzie kosztował 1 882 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 631 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 283 005 zł
| Cena: | 1 160 564,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 533 859,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 283 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 882 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 631 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 794 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 044 508 zł | 8% | 10 lat | 1 694 191 zł | 225 645 zł | 1 468 546 zł | 8 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 276 620 zł | 8% | 10 lat | 2 070 678 zł | 275 788 zł | 1 794 890 zł | 10 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 160 564 zł | 4% | 10 lat | 1 905 646 zł | 255 127 zł | 1 650 519 zł | 10 561 zł |
| Większy wkład własny | 1 160 564 zł | 18% | 10 lat | 1 831 370 zł | 241 014 zł | 1 590 356 zł | 8 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 160 564 zł w kredycie na 1 067 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1067719.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 067 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 422 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 854 zł czyli o 1 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
