Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 160 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 160 596 zł na 10 lat będzie kosztował 1 905 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 650 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 283 069 zł
| Cena: | 1 160 596,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 533 874,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 283 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 905 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 650 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 044 537 zł | 4% | 10 lat | 1 715 129 zł | 229 621 zł | 1 485 509 zł | 9 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 276 656 zł | 4% | 10 lat | 2 096 269 zł | 280 647 zł | 1 815 622 zł | 11 618 zł |
| Większy wkład własny | 1 160 596 zł | 8% | 10 lat | 1 882 487 zł | 250 724 zł | 1 631 764 zł | 9 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 160 596 zł w kredycie na 1 114 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1114173.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 114 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 484 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 370 zł czyli o 1 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
