Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 606 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 606 299 zł na 10 lat będzie kosztował 17 571 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 280 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 831 346 zł
| Cena: | 11 606 298,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 338 897,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 831 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 571 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 291 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 280 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 752 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 445 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 808 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 766 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 694 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 445 669 zł | 28% | 10 lat | 15 814 742 zł | 2 062 079 zł | 13 752 663 zł | 64 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 766 928 zł | 28% | 10 lat | 19 329 130 zł | 2 520 319 zł | 16 808 810 zł | 79 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 606 299 zł | 18% | 10 lat | 18 082 613 zł | 2 388 228 zł | 15 694 385 zł | 85 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 606 299 zł w kredycie na 8 356 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 356 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 776 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 132 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 775 zł czyli o 20 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 776 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
