Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 160 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 160 636 zł na 10 lat będzie kosztował 1 905 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 650 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 283 146 zł
| Cena: | 1 160 635,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 533 892,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 283 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 905 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 650 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 044 572 zł | 4% | 10 lat | 1 715 188 zł | 229 628 zł | 1 485 559 zł | 9 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 276 699 zł | 4% | 10 lat | 2 096 340 zł | 280 657 zł | 1 815 684 zł | 11 618 zł |
| Większy wkład własny | 1 160 636 zł | 8% | 10 lat | 1 882 551 zł | 250 732 zł | 1 631 819 zł | 9 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 160 636 zł w kredycie na 1 114 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1114210.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 114 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 484 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 370 zł czyli o 1 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
