Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 160 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 160 636 zł na 10 lat będzie kosztował 1 882 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 631 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 283 146 zł
| Cena: | 1 160 635,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 533 892,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 283 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 882 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 631 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 044 572 zł | 8% | 10 lat | 1 694 296 zł | 225 659 zł | 1 468 637 zł | 8 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 276 699 zł | 8% | 10 lat | 2 070 806 zł | 275 805 zł | 1 795 001 zł | 10 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 160 636 zł | 4% | 10 lat | 1 905 764 zł | 255 143 zł | 1 650 621 zł | 10 562 zł |
| Większy wkład własny | 1 160 636 zł | 18% | 10 lat | 1 831 483 zł | 241 029 zł | 1 590 454 zł | 8 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 160 636 zł w kredycie na 1 067 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1067785.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 067 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 422 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 855 zł czyli o 1 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
