Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 606 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 606 696 zł na 10 lat będzie kosztował 17 572 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 281 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 832 127 zł
| Cena: | 11 606 695,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 339 079,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 832 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 572 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 291 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 281 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 753 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 809 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 694 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 446 026 zł | 28% | 10 lat | 15 815 283 zł | 2 062 150 zł | 13 753 133 zł | 64 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 767 365 zł | 28% | 10 lat | 19 329 791 zł | 2 520 406 zł | 16 809 385 zł | 79 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 606 696 zł | 18% | 10 lat | 18 083 232 zł | 2 388 310 zł | 15 694 922 zł | 85 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 606 696 zł w kredycie na 8 356 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 356 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 776 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 133 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 778 zł czyli o 20 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 776 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
