Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 606 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 606 833 zł na 10 lat będzie kosztował 18 826 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 296 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 832 397 zł
| Cena: | 11 606 832,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 339 143,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 832 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 826 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 529 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 296 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 667 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 926 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 108 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 446 149 zł | 4% | 10 lat | 16 943 654 zł | 2 276 529 zł | 14 667 125 zł | 95 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 767 516 zł | 4% | 10 lat | 20 708 911 zł | 2 782 425 zł | 17 926 486 zł | 116 184 zł |
| Większy wkład własny | 11 606 833 zł | 8% | 10 lat | 18 594 146 zł | 2 485 371 zł | 16 108 775 zł | 99 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 606 833 zł w kredycie na 11 142 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 142 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 702 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 844 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 705 zł czyli o 18 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 702 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
