Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 607 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 607 210 zł na 10 lat będzie kosztował 17 573 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 281 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 833 139 zł
| Cena: | 11 607 209,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 339 316,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 833 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 573 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 291 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 281 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 753 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 810 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 695 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 607 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 446 489 zł | 28% | 10 lat | 15 815 984 zł | 2 062 241 zł | 13 753 743 zł | 64 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 767 931 zł | 28% | 10 lat | 19 330 647 zł | 2 520 517 zł | 16 810 130 zł | 79 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 607 210 zł | 18% | 10 lat | 18 084 033 zł | 2 388 416 zł | 15 695 617 zł | 85 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 607 210 zł w kredycie na 8 357 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 357 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 776 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 133 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 782 zł czyli o 20 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 776 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
