Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 607 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 607 210 zł na 10 lat będzie kosztował 18 594 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 109 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 833 139 zł
| Cena: | 11 607 209,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 339 316,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 833 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 594 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 485 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 109 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 498 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 720 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 297 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 607 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 695 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 607 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 446 489 zł | 8% | 10 lat | 16 735 275 zł | 2 236 907 zł | 14 498 369 zł | 89 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 767 931 zł | 8% | 10 lat | 20 454 225 zł | 2 733 997 zł | 17 720 228 zł | 109 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 607 210 zł | 4% | 10 lat | 18 826 894 zł | 2 529 559 zł | 16 297 335 zł | 105 626 zł |
| Większy wkład własny | 11 607 210 zł | 18% | 10 lat | 18 084 033 zł | 2 388 416 zł | 15 695 617 zł | 85 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 607 210 zł w kredycie na 10 678 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 678 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 547 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 226 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 555 zł czyli o 18 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 547 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
