Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 607 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 607 210 zł na 10 lat będzie kosztował 18 084 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 695 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 833 139 zł
| Cena: | 11 607 209,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 339 316,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 833 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 084 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 388 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 695 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 126 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 265 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 109 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 607 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 281 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 607 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 446 489 zł | 18% | 10 lat | 16 275 630 zł | 2 149 574 zł | 14 126 056 zł | 77 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 767 931 zł | 18% | 10 lat | 19 892 436 zł | 2 627 257 zł | 17 265 179 zł | 94 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 607 210 zł | 8% | 10 lat | 18 594 750 zł | 2 485 452 zł | 16 109 298 zł | 99 822 zł |
| Większy wkład własny | 11 607 210 zł | 28% | 10 lat | 17 573 316 zł | 2 291 379 zł | 15 281 936 zł | 71 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 607 210 zł w kredycie na 9 517 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 517 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 162 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 680 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 668 zł czyli o 19 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 162 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
