Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 607 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 607 210 zł na 10 lat będzie kosztował 18 826 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 297 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 833 139 zł
| Cena: | 11 607 209,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 339 316,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 833 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 826 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 529 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 297 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 667 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 927 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 109 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 607 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 446 489 zł | 4% | 10 lat | 16 944 205 zł | 2 276 603 zł | 14 667 602 zł | 95 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 767 931 zł | 4% | 10 lat | 20 709 584 zł | 2 782 515 zł | 17 927 069 zł | 116 188 zł |
| Większy wkład własny | 11 607 210 zł | 8% | 10 lat | 18 594 750 zł | 2 485 452 zł | 16 109 298 zł | 99 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 607 210 zł w kredycie na 11 142 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 142 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 702 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 845 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 709 zł czyli o 18 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 702 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
