Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 160 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 160 733 zł na 10 lat będzie kosztował 1 831 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 590 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 283 337 zł
| Cena: | 1 160 732,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 533 937,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 283 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 831 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 590 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 549 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 044 659 zł | 18% | 10 lat | 1 648 473 zł | 216 944 zł | 1 431 528 zł | 7 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 276 806 zł | 18% | 10 lat | 2 014 800 zł | 265 154 zł | 1 749 646 zł | 9 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 160 733 zł | 8% | 10 lat | 1 882 708 zł | 250 753 zł | 1 631 955 zł | 9 982 zł |
| Większy wkład własny | 1 160 733 zł | 28% | 10 lat | 1 780 564 zł | 231 346 zł | 1 549 218 zł | 7 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 160 733 zł w kredycie na 951 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 951801.71 zł.
| Kwota kredytu: | 951 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 268 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 567 zł czyli o 1 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
