Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 161 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 161 017 zł na 10 lat będzie kosztował 1 906 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 651 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 283 895 zł
| Cena: | 1 161 016,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 067,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 283 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 906 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 651 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 486 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 632 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 044 915 zł | 4% | 10 lat | 1 715 750 zł | 229 704 zł | 1 486 047 zł | 9 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 277 118 zł | 4% | 10 lat | 2 097 028 zł | 280 749 zł | 1 816 279 zł | 11 622 zł |
| Większy wkład własny | 1 161 017 zł | 8% | 10 lat | 1 883 169 zł | 250 814 zł | 1 632 355 zł | 9 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 161 017 zł w kredycie na 1 114 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1114576.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 114 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 484 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 374 zł czyli o 1 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
