Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 161 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 161 019 zł na 10 lat będzie kosztował 1 883 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 632 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 283 900 zł
| Cena: | 1 161 018,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 068,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 283 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 883 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 632 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 044 917 zł | 8% | 10 lat | 1 694 855 zł | 225 733 zł | 1 469 122 zł | 8 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 277 121 zł | 8% | 10 lat | 2 071 490 zł | 275 896 zł | 1 795 594 zł | 10 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 161 019 zł | 4% | 10 lat | 1 906 393 zł | 255 227 zł | 1 651 166 zł | 10 565 zł |
| Większy wkład własny | 1 161 019 zł | 18% | 10 lat | 1 832 088 zł | 241 109 zł | 1 590 979 zł | 8 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 161 019 zł w kredycie na 1 068 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068137.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 423 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 859 zł czyli o 1 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
