Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 610 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 610 199 zł na 10 lat będzie kosztował 18 831 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 301 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 839 019 zł
| Cena: | 11 610 199,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 340 691,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 839 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 831 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 530 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 301 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 671 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 449 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 931 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 771 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 113 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 610 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 449 179 zł | 4% | 10 lat | 16 948 569 zł | 2 277 190 zł | 14 671 379 zł | 95 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 771 219 zł | 4% | 10 lat | 20 714 918 zł | 2 783 232 zł | 17 931 686 zł | 116 218 zł |
| Większy wkład własny | 11 610 199 zł | 8% | 10 lat | 18 599 539 zł | 2 486 092 zł | 16 113 447 zł | 99 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 610 199 zł w kredycie na 11 145 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 145 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 703 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 848 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 741 zł czyli o 18 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 703 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
