Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 610 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 610 199 zł na 10 lat będzie kosztował 18 088 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 699 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 839 019 zł
| Cena: | 11 610 199,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 340 691,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 839 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 088 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 389 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 699 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 129 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 449 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 269 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 771 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 113 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 610 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 285 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 610 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 449 179 zł | 18% | 10 lat | 16 279 822 zł | 2 150 128 zł | 14 129 694 zł | 77 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 771 219 zł | 18% | 10 lat | 19 897 560 zł | 2 627 934 zł | 17 269 626 zł | 94 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 610 199 zł | 8% | 10 lat | 18 599 539 zł | 2 486 092 zł | 16 113 447 zł | 99 848 zł |
| Większy wkład własny | 11 610 199 zł | 28% | 10 lat | 17 577 842 zł | 2 291 969 zł | 15 285 872 zł | 71 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 610 199 zł w kredycie na 9 520 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 520 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 163 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 683 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 696 zł czyli o 19 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 163 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
