Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 610 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 610 199 zł na 10 lat będzie kosztował 18 599 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 113 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 839 020 zł
| Cena: | 11 610 199,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 340 691,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 839 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 599 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 486 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 113 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 502 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 449 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 724 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 771 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 301 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 610 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 699 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 610 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 449 179 zł | 8% | 10 lat | 16 739 586 zł | 2 237 483 zł | 14 502 103 zł | 89 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 771 219 zł | 8% | 10 lat | 20 459 493 zł | 2 734 701 zł | 17 724 792 zł | 109 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 610 199 zł | 4% | 10 lat | 18 831 743 zł | 2 530 211 zł | 16 301 533 zł | 105 653 zł |
| Większy wkład własny | 11 610 199 zł | 18% | 10 lat | 18 088 691 zł | 2 389 031 zł | 15 699 660 zł | 85 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 610 199 zł w kredycie na 10 681 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 681 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 548 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 230 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 585 zł czyli o 18 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 548 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
